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鄂尔多斯市住房和城乡建设局关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程项目经理和项目总监理工程师从业管理的通知

作者:   来源:建筑市场监管科   发布时间:2020-07-23 17:27

  各旗区住建局,各相关科室、事业单位,市高新技术园区、空港物流园区住建局,各参建单位: 

  为进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程项目经理和项目总监理工程师建筑市场从业行为,避免出现项目经理和项目总监理工程师超过规定工程数量任职、中标后擅自更换项目经理、项目总监理工程师和只投标不履约等失信违规行为,切实维护全市建筑市场秩序,根据相关法律法规和规范性文件规定,现将有关事项通知如下: 

  一、各施工、监理单位应当保持施工现场项目经理和项目总监理工程师相对稳定,无特殊情况不得变更。确需变更且符合有关规定的,施工、监理单位需征得建设单位书面同意,规定时限内报工程所在地住建局备案。变更后的项目经理和项目总监理工程师不得低于投标和合同约定的资格和业绩等要求。对不符合变更条件的,建设单位、工程所在地住建局不得办理变更手续。 

  二、建设单位在签订施工、监理合同时,应当在合同中明确约定项目经理、项目总监理工程师具备的资格和业绩条件、履行的义务和违约经济处罚条款。要加大对项目经理和项目总监理工程师到岗履职检查力度,严格审查项目经理、项目总监理工程师变更的资格、业绩条件,发现人员配备数量条件不达标、不按规定变更、不按规定履行职责的,应责令其改正;拒不改正的,应按双方合同约定进行处理并及时报告工程所在地住建局。 

  三、施工单位要严格执行住房城乡建设部《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定(试行)》《注册建造师管理规定》等相关规定,项目经理必须按规定取得相应执业资格和安全生产考核合格证书,不得超过注册建造师执业工程规模标准,不得同时在2个及以上工程项目担任项目经理,每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%。项目经理因其他事务需离开施工现场时,应向工程项目的建设单位请假,经书面批准后方可离开。离开期间应委托项目相关负责人负责其外出时的日常工作。 

  四、监理单位要严格执行住房城乡建设部《建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定(试行)》《注册监理工程师管理规定》《建设工程监理规范》等相关规定,项目总监理工程师应当按规定取得注册执业资格,不得违反规定受聘于2个及以上单位从事执业活动。项目总监理工程师在同一时期原则上只能承担1个工程的管理工作,对于同一时期需要同时担任其他工程的总监理工程师的,必须经建设单位书面同意,且最多不得超过3项。监理单位不得超过企业相应专业工程类别的监理业务范围。 

  五、各旗区住建局要加强项目经理和项目总监理工程师履职情况的监督检查,发现存在违法违规行为的,依法依规进行处理。对于长期存在项目经理不到岗行为的建筑施工企业,按照住房城乡建设部《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》规定,从建筑市场管理的角度认定和查处相关企业存在的转包挂靠行为,全面规范全市建筑市场秩序。 

   鄂尔多斯市住房和城乡建设局 

                         2020年7月21日 

 
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